母女同購一房屋土地，母親戶籍遷入該址，為何僅女兒能按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，報(bào)您知 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
母女同購一房屋土地，母親戶籍遷入該址，為何僅女兒能按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，報(bào)您知
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  • 母女同購一房屋土地，母親戶籍遷入該址，為何僅女兒能按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，報(bào)您知
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問，她和母親分別持分1/2土地，申辦按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，為何母親持分土地，不能按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅？
 
該處說明，自用住宅用地，指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用之住宅用地，又土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅者，以一處為限。
 
查李君(已成年)所有土地，有直系尊親屬母親設(shè)立戶籍在內(nèi)(李君本人戶籍設(shè)籍他處)，並經(jīng)審核符合地價(jià)稅自用住宅用地其他相關(guān)規(guī)定，故核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅；惟母親所有土地為母親本人設(shè)籍，因父親已準(zhǔn)他處按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅在案(父親本人設(shè)籍)，且地價(jià)較高，不符前開一處規(guī)定，故李君母親土地應(yīng)按一般用地稅率核課地價(jià)稅。